有房产证,没有土地证房屋能卖吗?

法律上来说,不可以。

私房不好买卖

私房有两种形态,一种是民房式的,一种是商品房式(经适房)的。 如果是商品房式,凭房产权证就可以上市交易买卖。 如果是民房式的,因为是单独占地建造的,买家就会要求有土地证,同时房产权交易处也必须要有土地证才能允许交易转户。 补办土地证的手续并不复杂,只要有当时的审批手续材料,去当地的国土局就可以办理补证。 供你参考。

在老家的话是不能办的。