租房者提前解约,房东是否可以不退剩下来2个月的租金

我是房东,租房的人开始跟我签订3个月的合同,租金一次付清,现在他租了1个月要求解约,而且要求退剩下来的2各月的租金,我是否应该退他。开始已申明是长租。