我住这一套单位分的房,现在已经为私产,如果我再买一套房,算是二套房吗?影响现在二套房公积金政策吗?

我打算给儿子买房子结婚用,我现在住这一套曾经单位分的房子,现在以为私产,我想问专家,像我这种情况在公积金贷款上有什么制约吗?针对现在二套房调控政策,我还需要怎样的方式方法?谢谢各位网友献计献策。