第一套和第二套(杭州)
之前都没房子。我跟我朋友投资买了套房子,一起首付有按揭,我朋友公积金按揭。他现在已经结婚了,她老婆也有一套房也在按揭。我还没结婚。我们打算把房子卖掉。假如卖掉了。问题:1,我朋友还能买房么,还能按揭么,首付是几成?2,我买房首付几成,利率怎么样?如果不卖掉,去做公证把房子给他,按揭他继续按揭。我买房需首付几成,利率怎么样
其他答案
1这个要看你朋友是不是本地户口了,在杭州本地户口这种情况卖掉这一套后还是可以再卖一套的,外地的则不行了,本地人还是可以在做一次按揭的,2你属于二套了
2012-02-04 18:35
来自北京市
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回答1你朋友如果是杭州本地户口,把这套房子卖掉以后是可以再买一套的,但不能贷款了2房子卖掉后,你贷款的话有可能是首付六成。按二套算,利率上浮10%。建议你去银行查一下你的贷款记录。如果查不到你的房贷记录的话,你还算是首套,首付三成。利率基准3此房不卖的话,只要你把此房产权放弃掉,做成他一个人的名字。你再买房,也要如我所回答的第2条来。要查你的贷款记录才能确定你贷款的话是首套还是二套。
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