05年修建的商铺,属于开发商没有出售过,我现在买需要出交易费吗、房主说17.5%的交易费,是真的吗?

有两种情况.第一种.房子虽然2005年的,但是你要看他有没有小产证的,很有可能产证已经出来的,上面有可能是开发商公司的名字的,.如果这样的话你的税将很高的,上家有5.55%差额税/还有30%到60%的土地增值税.还有就是公司的盈利税.最高是33%.下家就只有3%就行拉.第二种如果没有小产证上家就没有税的,下家只要3%

要交的呀,你带着开发商给你的所有的材料和买卖合同去交易中心办理产证的,(你办理产证,开发商会把所有的需要的材料给你,)

还是要的,是一个买卖手续

需要的

这属于办公性质,要缴纳营业税,土地增值税,印花税,个税。