问问哪个懂得一手房和二手房贷款利率一样吗?求助大家!
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无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧。二手房首套房贷款利率上浮10%,一手房首套房贷款普遍上浮5%。
2020-01-15 17:59
来自北京市
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1、一手房按揭贷款一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成,房贷的最高贷款期限最长为30年,申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。一般以中国人民银行相关利率规定为基准,可以享受当下基准利率下浮利率优惠。2、二手房按揭贷款二手房按揭贷款的最高额度不超过房地产评估机构评估价值或房屋实际交易价格(以较低者为准)的50%;按揭贷款的期限最长不超过15年,且贷款期限与楼龄之和不超过20年;二手房按揭贷款 展开
1、买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房,且个人征信程度良好的话,是可以执行银行的最低房贷利率的,这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准。2、二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
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