二手房由其子女受委托代理签订,但没有房产证本人的委托公证书请问合同是否生效,房子不能成交怎样赔偿损失

没委托公证书,怎么能签合同喃,你的定金应该放在经济方帮你托管,等本人来签字后由经济方转交给房东

合同是不能生效的,这边你只能追究其子女的责任

如果不是本人签订的买卖合同,在法律上是不生效的,如果房子不能成交的话你可以申请让签订买卖合同的人支付一定的费用,中介方不会承担责任,不过这方面如果没有把握好的话,可能被相对应的行政管理机构处罚。

如果是这样的,那合同是有效的,但是不能够过户,就连委托公证书都没有,那就更加的不能够过户

没有委托公证书有没有短信或者是电话录音之类的证明,即使是合同生效,没有委托公证书也办理不了过户手续。

不能生效,因为没有委托公证书。只能要求其子女赔偿。