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08年房,10年交房,契税问题

那一个家庭,老婆和宝宝的户口落在别的地方,落户的房子产权不是她们的,然后她们和老公联名买套房子,这算首套吗?

matthaus27|2012-03-06 20:17 |来自北京市

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其他答案

未贷款的前提下,算是首套房子的。。

2012-03-08 00:10

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房产交易不仅涉及产权问题，也关系到税费成本。一般情况下，拿到产权证即可转卖房产，但若持有超过5年，可享受税费减免，如个人所得税和营业税。契税根据房屋类型和面积有不同税率，通常与首付一起缴纳。

只要当初落户的那套房子没有她的名字那这套房子就算首套

2012-03-07 22:33

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没关系的我们这好多房东的房子都满5年了但是还没有去缴纳契税的,不过尽量去缴了,卖的时候也可以早点满5年嘛

2012-03-07 20:58

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是首套房子,如果以前没有贷过款,买这套房子也按正常程序走。

2012-03-07 19:43

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如果你名下没房子,(家庭单位中没有房子,《以有没有产证为主》)没贷过款(房贷)

2012-03-07 19:28

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可以算做首套的因为名下没房子就可以了!

2012-03-07 17:51

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这个不算,现在是以户口本为单位的,所以也还是算二套房。、】

2012-03-07 16:46

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只要你们名下没有房子,你们买就是首套!

2012-03-07 16:44

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是的是新的家庭的首套住房

2012-03-07 16:24

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第11- 19 条,共19条

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