农村宅基地买卖纠纷咨询

16年前,我与同村的于某买了一套房子,土地属于宅基地,此房屋是于某从张某手中买得,只居住并没有过户,我们在买的时候当时有书面签的买卖协议,房产证也没有办过户,所以此房产的房产证姓名现在还是张某,张某现已经在城镇上买了一套房子,户口迁出本村。如果面临拆迁,张某或于某想反悔要回房子。请问他能要回我的房子吗? 问题补充:1、当时的买卖协议因保管不善丢失,但当时的两位证人还可以做证;2、房屋已经重新翻建;3、房产证在我们手里。如果现在我们想到镇上或村委会开个证明,能开吗,需要怎么开呢?现在没有拆迁的消息,如果不过户会不会影响以后拆迁补偿等事项? 收起