我是婚前贷款买的房子，婚后办房产证可以添加对方的名字吗？

您好，婚前个人贷款买的房，婚后再加上配偶的名字是可以的 ，但分为两种情况: 第一种如果房子还在按揭的话，需要经过银行同意，并且需要重新办理抵押，第二种房子已经供断，就直接到房管局办理加名即可，无需交纳税费，只需要交纳80元/本的办证工本费。 （ps：婚前购买的房屋属于个人财产，房本加名后将变为与他人的共有财产，房屋权属发生变更。如果房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，按揭中的房产如果要“加名字”，需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 收起

可以，有名字就肯定是共同财产。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。扩展资料：婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有 收起