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我们在外地贷款买过一套外地的房子,现在在深圳想再贷款买一套房子,不知道首付到底要多少?

本人前几年在外地买过一套房子,向银行借的贷款10年内还清,现已经提前还完。目前本人想在深圳买房,本人是深沪已婚,有社保。不知道这种情况算不算第二套房,会不会按照第二套房的政策来给我们算首付。如果不是那首付要付几成,该如何计算?
伊丽莎白0730|2012-01-10 14:38 |来自北京市
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其他答案

猫爱上鼠标

银行已经有了你的贷款记录,虽然已经还清,但是你还属于第2次贷款,可以购买房产,首付房价60%,贷款40%
2012-01-14 13:42
来自北京市
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mxybill

这样也算二套了.只要在银行贷过都会有记录,银行全国都可以查到.现在要首付六成.不过你在深圳还可以购两套.如果你在银行已经贷了两次再买房的话那就要一次性付款了.
2012-01-14 11:09
来自北京市
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maidodo

如果是转深沪之前在外地买的,现在转深沪的话,还可以做一次,首付三成,如果算二次置业,就要首付六成。
2012-01-14 09:01
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淡水清园

只要房管局能查到你名下有房产再买就算二套,首付6成
2012-01-14 09:00
来自北京市
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该拉夫

首先到银行查询您的征信情况,如果查不到房贷记录,就可以按首套,首付三成,基准利率可以打95折的。如果查得到房贷记录,就是二套的首付六成,基准利率上浮1.1倍
2012-01-13 22:07
来自北京市
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小景子

只要以查得到你有贷款记录就要6成,属于是二套房子了
2012-01-13 20:02
来自北京市
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旅讯网

没去银行查过谁也说不准,建议你去银行查下就清楚了;没记录就是首套三成,有记录就是二套六成!
2012-01-13 17:53
来自北京市
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激情广角

因为您之前在银行贷款买过房子,所以就要按首付六成来算了,银行那边贷款只能贷到四成,如果做得好的话最低也要首付五成,利率也是按二套来算,现在基本上是基准利率上浮10%,国土局过户的话会按第一套房来做!
2012-01-13 17:13
来自北京市
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jojo88729

去银行查下征信,只要银行查不到有过贷款记录就是首付4成能查到就是6成了
2012-01-13 16:50
来自北京市
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愛一個人好難嗎

在深算首次购房,但是银行贷款算2次,要6成
2012-01-13 14:27
来自北京市
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