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我们在外地贷款买过一套外地的房子,现在在深圳想再贷款买一套房子,不知道首付到底要多少?

本人前几年在外地买过一套房子,向银行借的贷款10年内还清,现已经提前还完。目前本人想在深圳买房,本人是深沪已婚,有社保。不知道这种情况算不算第二套房,会不会按照第二套房的政策来给我们算首付。如果不是那首付要付几成,该如何计算?

伊丽莎白0730|2012-01-10 14:38 |来自北京市

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其他答案

您是有贷款记录的,在深圳购房是要按照第二套房的政策给你们算总房产的6成。

2012-01-16 13:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 在深圳买房子要具备什么条件?外地人能在深圳买房吗?去查看
深圳作为中国经济特区之一,拥有强大的经济实力和吸引力,是许多人梦寐以求的居住地。然而,对于外地人来说,在深圳购买房产并不是一件容易的事情。在深圳买房需要满足一定的条件,下面我们来详细介绍一下。

花间酒同志

深圳户籍可以购买二套房产,以家庭为单位,贷款是按二套房支付首付款,因为贷款买房政策是全国通用的,凡是有过个人贷款买房记录的,都按二套房贷款首付6成,以当地的评估公司给出评估价,例:100万X60%=60万,

2012-01-17 10:21

来自北京市

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游走在岁月的声音

国土局那边按照首套来计算,。银行那边主要看查不查得到贷款记录,夫妻双方都查下,应该有办法~!

2012-01-17 09:25

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首先,深圳目前的政策是指,以家庭为单位,深户可以拥有两套房产,银行的限贷政策是指认房又认贷(包括记录),那么照您目前所说,肯定还需首付评估价格的6成,你最好拿自己的身份证到银行个贷部查下自己的征信,

2012-01-16 22:19

来自北京市

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您在银行里已经有了贷款纪录,不管在那买再买都属第二套,首付要六成

2012-01-16 20:52

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之前再银行贷过款有记录可以查的到,深圳是认房又认贷,再买要算二套,首付得6成,

2012-01-16 19:34

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正常就是六成了,最好得到银行查下记录看是怎么样的啊.这样的话就要首付六万,利率还要上调10%.

2012-01-16 18:16

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二套物业了,是二套首付6成,银行评估价的6成!

2012-01-16 16:49

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这样的情况,也可做到首付三成.

2012-01-16 14:44

来自北京市

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可以拿夫妻两人的身份证去银行查征信,如果以前贷款记录查得出来在深圳买这一套就要首付6成

2012-01-16 12:15

来自北京市

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第1-10条,共42条

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