房屋租赁合同日期有问题,此合同还具有法律效力吗?

合同上写的日期是:2008年9月20日起至2010年9月20日止,租期为叁年可是仔细看来实际租期就只有两年,这样的话这个合同还具有法律效力吗?这个该怎么办?急呀!