汕头市区经济适用房价格为何有两种?区别在哪里?有谁了解吗?

申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件:平顶山经济适用房申请条件(一)具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭(含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭),且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口;平顶山经济适用房申请条件(二)家庭年均收入属中低收入水平;平顶山经济适用房申请条件(三)家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准平顶山经济适用房申请条件(四)法律、法规规定的其他条件。平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业干部(含外地籍落户本市的军转干部)、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房,经批准可不受规定条件的限制。购房户家庭购买经济适用住房面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积部分,不得享受政府优惠,须按届时同地段的商品房价格补交超面积部分的差价,作为我市廉租住房的专项资金。未补交差价的,房管部门不予办理产权登记转移手续。购买经济适用住房,须按国家规定缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。房管、土地部门在办理权属登记时,须分别在《房产契约》、《房屋所有权证》及《土地使用证》中加盖“经济适用住房”和“划拨土地”字样印章,并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证3年后方可按市场价上市交易。其出售时应按届时同地段商品房价(或评估价)与经济适的用住房实际差价3%的比例向市房改部门交纳所得收益,作为我市廉租住房的专项资金。 收起

1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解希望我的回答能帮到您 收起