物业有权索要物业费及采暖费吗?

我买了一套商品房,2005年初该拿钥匙了,如果不交物业费,物业就不给钥匙.所以就交了3个月的物业费.房子暂时不住,也没有装修,只装了防盗门,(因为有暖气被偷的现象).9月28日,我到物业说明房子不住,请别给我家送暖气.但物业说不住也要交采暖费,而且要我交物业费.房子的采暖结构是每家有一个暖气开关.物业这样对吗?[em08]