我的第一套房是银行贷款未还完,想用公积金带款买第二套,请问利率和首付款是不是与第一套房有区别?

1.肯定有区别 公积金贷款的首付款一般都要比商贷要高 商贷第一套能做到3成2.首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍3.再给您个贷款费用表 您可以借鉴评估费 评估额×0.3%(上限1000元) 评估所保险费 贷款额度×年限×0.04% 保险公司代办费 200元 代办公司印花税 贷款额×0.005% 税务部门工本费 80元 交易所抵押登记费 五一广场交易所 免征 交易所高新交易所 贷款额度×0.15% 交易所 收起

1.肯定有区别 公积金贷款的首付款一般都要比商贷要高 商贷第一套能做到3成2.首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍3.再给您个贷款费用表 您可以借鉴评估费 评估额×0.3%(上限1000元) 评估所保险费 贷款额度×年限×0.04% 保险公司代办费 200元 代办公司印花税 贷款额×0.005% 税务部门工本费 80元 交易所抵押登记费 五一广场交易所 免征 交易所高新交易所 贷款额度×0.15% 交易所 收起

肯定有区别 二套的首付无论你之前是什么贷款 都要比首套付的多1:如果您贷款没有还清,那么您在用公积金买房就是首付6成,而且贷款额度不大 利率执行上浮10%, 主要看你第一次贷了多少 还有多少没还完 。 如果你还完了 那么公积金买第二套可以作为首套 4成就可以。2,如果你第一次是商业贷款的话 还未还完 没法进行第二套购买具体贷款费用:评估费 评估额×0.3%(上限1000元) 保险费 贷款额度×年限×0.04% 代办费 200元他项:80元 收起