高分悬赏:买房疑问,求助!!

有三套新房A、B、C:A是框架结构电梯洋房4楼(7层到顶),价格7600/平,位置靠近学校,容积率小于1,附近水流布景,房型有观景平台(西边);B是砖混结构6楼顶楼,送37平露台,位置临近商业步行街,价格7250/平;C是框架结构16层到顶两梯4户(买中间层东边),价格6300左右。 A周围大多别墅。B和C都是一个小区。B是板楼。楼顶有琉璃斜顶。C价格比售楼处低将近1000/平。均南北通透。公摊C(0.2)≥A(0.2)>B(0.13)。A附近是一所好的高中,也有其他学校,BC附近有小学初中幼儿园的规划。ABC相距不过两三公里。都在新城区。请解答并解释下。万分感谢…………收起