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想买房子,但产权的太贵.使用权的可以考虑吗?希望大家能帮帮忙.回答全面一些.满意的答案有100分答谢

补充问题:比如如果买使用权的房子需要注意哪些方面?有什么风险?
装法装飞机|2012-01-13 15:05 |来自北京市

其他答案

zhdizzy

买使用权的房子没有保障的、房价的付款只是房东和客户大多是人情味、个人觉得对客户有很大的风险
2012-01-16 15:50
来自北京市

zhuin56383899

使用权房子只有本地人才能买卖,并且不能贷款的,买卖时先生签合同,但可以不用付很多钱只需付一点定金就行,因为签好合同之后要拿到物业去敲章的,如果这个章敲不下来的话那就不能买卖的,然后在去交易中心过户就行,把钱打入资金监管部门也行是最安全的。
2012-01-16 15:03
来自北京市

zhfsgpp

使用权房屋买卖是有一定操作空间的 它的优势是资金占用相对少 进行使用权买卖一般是同城即户口在房屋所在地 这样是比较保险的 买卖过程中需要注意产权是否允许变更 如果卖方要求先付款后续办手续的话是不要做的 二是确认产权人 片区环境 和城市长久的一个规划 如果买房是纯居住 这样就可以了 风险有很多种 产权房一般都是需要很多人情关系 而落到纸面上的对卖方的义务是不号确定的 这需要双方的一个互信的建立 一但 展开
2012-01-16 14:38
来自北京市

TLJS

所谓的使用权应当就是小产权的房子了,这种房子最大的问题就是遇到国家征地会没有报偿地强行拆除!买房子必须要买有房产证的,否则无法保障居住权。
2012-01-16 14:24
来自北京市

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