无锡商品房买卖合同范本,不需要具体的,需要一些注意的地方

(1)审查开发企业是否具有商品房预售许可证,这表示开发企业是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。(2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。(3)注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。(4)分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。(5)房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。(6)认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发企业不能按时交房所需承担的责任。(7)为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可到各区的交易所查询房产是否被抵押。 收起

(1)审查开发企业是否具有商品房预售许可证,这表示开发企业是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。(2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。(3)注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。(4)分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。(5)房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。(6)认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发企业不能按时交房所需承担的责任。(7)为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可到各区的交易所查询房产是否被抵押。 收起