关于物业防洪防汛应急预案

管理处防台防汛应急预案一、 指挥机构: 根据本公司实际情况成立防台防汛指挥领导小组,组成突发事件的应急联络网,以应对管辖区域内抢险抢修工作。二、 防台防汛指挥领导小组总指挥: 组长: 副组长: 组员: 三、 应急联络网 总经理: 副总经理: 管理处负责人: 保安人员、保洁人员、维修人员四、 通讯表见附件五、 明确应急职责1、遇大雨或暴雨时,公司领导、管理处值班人员和指挥领导小组成员立即到位,做好临战准备。2、遇突发事件,应在1小时内报公司防台防汛指挥领导小组,24小时内书面报告公司及房地办等职能部门。3、遇大雨或热带风暴警报,每天上午10点以前上报前一天受灾情况。4、关心气象,掌握变化信息,做好防台防汛值班记录。(见应急情况处置登记表)六、 防台防汛值班名单第一组组长: 第二组组长: 第三组组长: 第四组组长: 七、防台防汛应急处理措施1、5月初,制定防台防汛工作计划,对照计划对小区及地下车库防汛情况开展一次专项检查;2、6月10日前,结合小区的实际情况,开展一次模拟地下车库暴雨进水等事件的应急处置演练活动;3、加强对水箱(水池)、水泵等设施设备的管理,确保水箱(水池)的安全和雨水、污水排水泵始终处于良好的运行状态;4、加强对上水管的维修和下水管道的疏通。5月底维修人员完成对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤,保持管道流水畅通。5、从5月份开始,每半月对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除,防止排水通道堵塞;6、发现排水管网与市政管网连接出现问题,排水不畅的,立即报告辖区内的市政、防汛、房管部门,及时协调处理;7、6月底前对跟进绿化工作计划,对树木加固和修剪,防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。8、对预警、预报及时通过各种形式通知业主,帮助业主加强自我防范措施的落实,对小区安装晾衣架、电视卫星天线的业主,与居委一道逐户上门发放整改通知书;9、管理处前台接待人员负责收听气象预报,及时向业主和相关人员通报灾害性天气情况,一旦发生暴雨引起排水系统超限并将产生积水的情况时,立即启动相关应急预案,并通知地下车库停车业主撤离车辆。八、2010年防台防汛备用材料见附件2 收起