买第一套房的个税是多少

尊敬的客户： 您好！我是恒晟地产刘海艳，您的这个问题已经有很多优秀的同行帮您解答啦，总的来说就是您第一套如果是一手楼就不需要个税，如果买的是二手楼就要看原业主的领证时间啦，具体的话就是过二年和过五唯一两个原因，如果没过两年不建议买，税太多啦。 很高兴您的提问，希望我们的回答能够帮到您，如果感兴趣的话还可以来我这看看哦，祝您早日找到自己满意的物业，当然能有我参与寻找更好啦～ 收起

契税为总房款的1~3% 首套房 90平以收取总房款的1% 90~124平收取总房款的1.5% 124平以上收取总房款的2% 一、个人购买首套房是不需要缴纳个人所得税的。 二、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。 三、购买首套房需要交纳的税费： 1、契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 收起