杭州二手房交易税费有哪些?有谁能请告诉我买卖双方承担多少?
近年都在深圳发展,我打算把杭州80平米的两房一厅卖了,不知道现在二手房交易税费都有哪些?有没有卖过二手房的业主?请告诉我买卖双方分别要承担多少呗?
其他答案
二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中,普遍约定为“卖方实收一定的房款,由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中,必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费,也可以在总房价上进行讲价,让卖方做出让步。然而,并非所有二手房交易都采用“卖方实收,买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行 展开
2020-01-05 08:52
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
二手房交易税费--印花税计算方法纳税人:买卖双方二手房交易印花税税率:0.5%注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税
二手房交易流程:①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同》并递交过户申请⑧缴纳房地产交易税费⑨买方领取新房地产权证,解除首期款或全款监管⑩买方办理抵押登记,银行发放贷款办理交楼及水.电.煤气.等过户
2016安徽阜阳二手房交易税费需要交:1.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);印花税(税率1%,买卖双方各半),2.契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。
2015金华二手房交易税费需要交纳普通住宅个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。非普通住宅成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)备注说明1、普通住房指同时满足以下3个条件的住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140( 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
