第一次买房应该注意什么

了解清楚地段，价格，房子的情况，开发商，物业管理，周边配套（交通，教育，医疗，商业），住宅切记要考虑清楚再买，毕竟出手就是几百万

第一次买房需要注意自己所承受的资金范围内去选择房子，首选深圳有名额的话，商品房最好其次公寓，商铺，写字楼等。然后再往临深片区去选择，个人建议！

看你最需要什么最重要的，买房没有十全十美，十全八美就很ok了。比如房子各项配置都齐全，上班近，商业不远，学校也不错，但是就没地铁口，但是家里有车，这个地铁就可以忽略掉了，这是住，投资另说。

注意是否是凶宅，楼层采光是否好，产权是否清晰，有抵押是否资不抵债，最好放款经过资金监管，有第三方担保最安全，要预留物业费、水电煤电气交接费，户口是否迁出等问题！

看地段，看你是想要养老的还是小孩上学的，总之就看你自己的情况，看房子格局，进去之后体验一下有没有压迫感，采光，通风，物业，面积大小，等等等等。你想要买那里的房子呢？

地段：周边环境公用设施和无价的地标性建筑群！名校名人！如你投资性的话应该纳入计划中！看房型，楼层面积，适合自己的条件！：二手房中要注意面积周边环境交通！

您这边得保证征信，流水，银行的进出账，还有房子的质量，小区配套，楼层。户型。价格。房龄。产权是否清晰

多去二手买卖房屋网站上看看房子，对房产知识有个大概的了解再根据自己的需求考虑合适的房子，然后注意自己的征信是不是良好

第一次买房，最关键的要注意买在哪里，位置很重要，位置好，房子增值快，因为以后肯定要置换大的房子，所以，房子5年之后的价格决定可以置换多大的房子

注意征信，首付款来源，需要按揭的话这两点很重要，没有经验的话，尽量买成熟地段二手房小户型，户型权重大于朝向，大于楼层