广州购房合同注意事项,需要注意哪些内容?

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关于合同中的约定内容看清楚

1、合同中房子的总价如何填写,分房价和装修折价款,涉及到客户交税的多少2、如果是贷款,要看关于贷款的约定,如果贷款办不下来,有三种约定要选择:1换其他银行,2凑齐全款,3三方免责。3、合同中约定的具体交房时间,以及原业主是否有户口以及迁出时间4、最重要的是违约责任要看清楚,如果合同中约定的双方有异议,可以在补充协议中另行约定,也有法律意义。

房产证与签署人名字,身份证号码,是否一致,有没有产权共有人.有的话必须到场签字,共有人不能来的情况下可到公证处办理全权委托.最重要的一点也是地产中介,客户最容易忘记的就是大厦维修基金,这个是一定要去办理过户手续的.

注意的事项:1.成交房子的地址是否和房产证一致;2.房产证号,一定要先查过是否抵押或者是否查封状态;3.违约责任;4.交易过户时间;5.交楼时间;6.收(付)首期时间;7.给尾款时间。8.房产证上面本人的名字必须和身份证核实后亲笔签名,合同方为有效。

合同中有几项特别注意:假如您是,成交价;成交房子的地址是否和房产证一致;房产证号,一定要先查过是否抵押或者是否查封状态;还有就是违约责任;交易过户时间;交楼时间;收(付)首期时间;给尾款时间。最重要的是房产证上面本人的名字必须的和身份证核实后亲笔签名,合同方为有效。否则,必须有委托人!

注意的可多了,最好就是细看一次。

关于合同中的约定内容看清楚