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这个贷款如何计算?

我老婆以前卖过一套房子,是全部用公积金贷款的,现在那套房子已经卖掉了准备再购买一套,这次准备全部用商贷。请问这个算第几套房?商贷的利率是多少?谢谢

牧归唱晚|2012-01-23 15:00 |来自北京市

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其他答案

贷款算二套贷款,在基准利率7.05%的基础上上浮10%,首付六成。交税的时候算首套,表现在在营业税、个税方面。

2012-01-25 18:37

来自北京市

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如果有贷过款就算第二次了,贷款利率要上浮10%,不过你这次买房交税可以按首套交,因为你现在没有房产,可以申请唯一生活住房减免相应税费。

2012-01-25 17:31

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首套,商业贷款也是首套,利率基准利率7.05%

2012-01-25 17:30

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梦来财传奇

按照国家政策贷款是认房又认贷, 你之前有过贷款记录,所以按照第二计算,第二套的利率是:在基准利率—(6.8) 基础上浮10% 利率就是7.48

2012-01-25 15:51

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其实按照标准来说你是算第二套,但是因为有些银行政策不一样,所以也可以算第一套。现在人民币基准利率是7.05%。

2012-01-25 13:17

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其实按照标准来说你是算第二套,但是因为有些银行政策不一样,所以也可以算第一套。现在人民币基准利率是7.05%。

2012-01-25 11:35

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算2套,利率上浮百分之十。

2012-01-25 09:59

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第11- 17 条,共17条

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