请教:想卖一套房子,期房,今年年底交房,手头有预售书,想问一下可不可以更名?如果不能的话,怎么卖?
年底(2011年12月31号)交房的期房,套二,76平,首套房,已缴纳契税,是用的纯商业贷款。想请教一下,如果我现在想卖这套房子的话,有没有办法直接开发商更名?这样是不是可以省掉交易的契税和交易税以及个人所得税?如果不能更名的话,现在可以交易吗?都需要交纳什么费用?属于何种交易性质?如果现在不可以交易的话,最早什么时候可以进... 展开
其他答案
这个就得看你和开发商的关系了,一般是可以更名的,交易的话最好是拿到房产证来交易,正常买卖程序,过户即可。(前提是你需要还清你的贷款,这个房子没有债务)
2012-03-15 20:28
来自北京市
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