北京市国土房管局与北京市建委均有权颁发房产证

您好!认识上有偏差。应该说早期的房产证都是在建委出的,后来才成立专门的房管部门,所以说早期的房产证是北京建委,现在的房产证都应由北京市国土房管局出。

只有北京建委具有下发产权证资格

房地局和房管局是一样的吗?是的话,就是房管局颁布的。

之前都是建委发的,后来有了专管的房管部门,才由他们发./