麻烦高手了!!!

我是卖房人,前两天收了买房人购房定金2000元,写了个这样的收据:《收据今收到购房定金2000元。买房人如果2011年12月20日前不签订购房协议,本定金不予退还。收款日期:2011年12月15日,收款人:某某(我)》当时我承诺过户时候的房子肯定没有:产权,物业,水电,等问题。明确告诉买房人2011-2012年的取暖费由... 展开

szj321|2012-01-27 15:25 |来自北京市

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kbdwnz

不退,买方违约

2012-01-31 14:59

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lisue645

你就说你要买的话我把物业费清了不就行了吗如果不买了定金不退

2012-01-31 12:25

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风中笑123

这个事不合理的,拖不拖欠物业水电,与买房者没有关系,只要能够在过户,办理物业交割时候不欠费就可以,只有产权有瑕疵时候才能。再有,单纯的看收据没有任何瑕疵。购房人没有跟您签协议,就是他违约了。可以让他去起诉。

2012-01-31 11:05

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lasetubin

物业费、水电费到最后做物业交割时结清就行了,如果还未交税、过户自然不算你违约

2012-01-31 10:35

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linmuyishu

不合理,不能做为退定金的理由.正常操作程序都是物业水电等费用在过户后,把房子交付买房人前结清就可以的,可以过完户拿着新房本和买房人一起到物业去做个交割就行.他就是不想要这个房子了,才硬找理由的.不能成立.

2012-01-31 09:54

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leeloveit

首先一点,那个定金协议就签的不是很清楚,第二点:欠物业费肯定不是他不买您的房子的理由,应该先了解一下买房人的情况在去想办法!

2012-01-30 22:53

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wantongwz

首先你自己确认是不是由以上欠费,如果没有的话就是对方无理取闹可以不退。不过就算是你还有欠费把钱补上不就行了吗!

2012-01-30 22:01

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alunkl

客户属于违约了,只要在给他房子的时候保证不欠费就行了,他这是故意找理由不要房子!可以不退给他定金

2012-01-30 20:39

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lightment

做物业交割的时候你要把以前的补上,以后的才是他们要交的

2012-01-30 20:37

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清新愉快

你就说你要买的话我把物业费清了不就行了吗如果不买了定金不退

2012-01-30 19:25

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