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二手房买卖土地划拨是否须转出让

我现在要买一套二手房,房主的土地证写者是划拨的土地,我买房后是否需要转为出让性质呢?我是武汉的,房子大小是49.27平方M,如果要转需要多少钱?谢谢!!!
扛炸弹的猪|2012-02-20 17:05 |来自北京市
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划拨不能转为出让,出让70年以后也是划拨,划拨的房子交易要缴纳土地收益金。
2012-02-22 17:13
来自北京市
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fdczhangtingting

这个房子是不能转的 是划拨的就是划拨的!!
2012-02-22 16:25
来自北京市
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qq6qq

划拨的土地交易的话需要收取土地收益金的
2012-02-22 15:53
来自北京市
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mediasky

划拨土地是不能转成出让性质的,划拨土地是没有从国土局买段使用权的土地,如同在农村建房地方**批给农民的宅基地一样!但房子是有产权的!
2012-02-22 14:37
来自北京市
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