我前几年被动购买一处房产,有房产使用证,土地证是集体的,使用期限40年。是40年后归还集体吗?

40年后的事情谁也说不定,不过你可以交点钱续期

一般情况下是支付一定的土地出让金,马上国家面临第一批次的土地使用年限到期。到时候,你可以参照当时的国家法律法规

多半40十年后你缴纳土地出让金在继续住

您的国土使用年限是40年,40年期满后您只需要缴纳一定的费用还是可以续期的,费用也不是很多哈,1000把块就可以了

应该是40年之后 自己掏点钱 自己还能居住

没有问题的,等到期后会有人来找你们的,这个问题国家会出具相关文件的,以后按照国家的文件办理就好了,还有就是你们和邻居多点沟通,到时候一起去处理这样的事情就好办多了哦