过户后房主不交房,由于验房中有问题,未协商好,可否换锁?

还有就是他之前说电视是好的,交方房时我们对电视有异议,他承认以前就是坏的,并且就是因为坏的才卖给我们.请问这是不是欺诈?合同是否有效?我要承担什么样的后果?

dongsu4|2012-01-09 19:22 |来自北京市

既然过户了,你有权利换锁,至于家里的东西你可以扣他的物业交接押金。

2012-01-11 13:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 原房主拒签字，买房过户难题怎么破解？去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时，买家可以通过法律途径解决。首先，向法院提起诉讼，请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后，以此为依据，请求法院出具协助执行通知书，以促动不动产登记机关进行过户登记。

这种情况主要看合同合同中已经约定的可按照合同追究其责任一般这种情况就忍了不能因为一台电视就走法律程序吧耗费的精力太大现在一般买卖还是找正规点的中介公司合同签订的比较严谨我们签合同一般都会留一部分物业保证金物业交割完毕后再退给房主就是为了避免这种事情的发生

2012-01-11 12:08

来自北京市

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