请位明白人帮我解释一下:商住房和纯普通住宅有什么区别?

商住房50年,普通住宅70年

商住一般产权只有50年,住宅产权年限是70年。

产权年限不同,商住的是50年产权,纯普通住宅是70年产权,另外就是生活成本不一样,商住的房子通常是商用水电,物业费会高些,普通住宅都是民用水电,物业费相对少。

商住房是商业产权可以居住可以注册办公,纯普通住宅是只能居住不能注册办公。

商住产权是四地年到五十年,纯普通住宅是70年

就是产权年限的问题,商住是50年,纯普通住宅是70年。商住不限购,纯普通住宅限购。

都是70年大产权的

1商住房不在限购之内,任何人都可购买。普通住宅是有限购政策的2商住房交易税费高,商住房居住成本高(水费,电费都比普通的高)3商住房最高使用年限50年,普通住宅是70年产权。

1、产权性质不同!2、用途不一样!3、使用年限不一样!4、商住不限购纯普通住宅限购!

商住:产权是50年,而且不限购;普通住宅:产权是70年,限购