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住房面积与合同面积不符

我家买的是一套131平方不到的房,现在交房以后办房产证,房产证上的面积比房屋合同面积多10平方米。合同上有一条是:住宅面积最终以规划局批准,房管局丈量结果为准,甲乙双方按约定单价房款多退少补.请问我现在该如何维护我的权益?如果我们要求赔偿都要房产公司怎么索赔?谢谢,我现在很苦恼不知该如何解决?

sunbingche|2012-01-24 13:43 |来自北京市

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其他答案

不超过合同价的3%浮动都是合理的差的多了可以算违约,你可以退房令外房本面积包括实测面积公摊面积墙体面积等你下房本的时候才知道看你这情况你可以退房或者等换签正式合同后还是差这么多可以找开发商退你钱

2012-01-27 10:18

来自北京市

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差异面积超过3%的话,你有权不买的。这是预售合同法规定的。

2012-01-27 09:16

来自北京市

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