贷款买房需要有哪些资质

征信报告 (征信优良) 流水账(流水账是月供的2.5陪) 收入证明(让单位给你开好) 以上没有问题的话一般贷款都可以通过了。 买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式。 收起

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 三、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 四、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。或有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 五、所购二手房的产权清晰。 六、所购房屋不在拆迁公告范围内。 七、符合贷款银行要求的其他资格条件。 收起