农村买房

别的村上的人不可以来本村买房，因为根据规定外村人拿不了本村的宅基地。要是买了不受法律保护，是无效买卖，也就是说不能过户，房产证还是卖方的名字。以后哪天拆迁了，拆迁补偿给的是卖方。不过话说回来，真是遇到拆迁了，你当初花了钱买下房屋，你们之间存在买卖关系，也能在卖方得到的补偿中拿到他给你的一点补偿。

由于农村房屋用地是集体所有制的，在我国现在的土地政策下，农村集体所有制土地是不能流通的，因此农村的房屋也基本上是不能流通的。你是城市户口，如果要合法拥有单家独院的房子一是自己买地盖房（现在除了部分县城、乡镇外，基本上不批私人建房）；二是买别墅；三是买城市居民的单家独院的房屋。