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土地出让金什么意思?

我打算买一个房子,只看到房产证,没看到土地证,房子是92年的,不知道是不是两证合一了?中介说我需要交纳一笔几千元的土地出让金,这个东西的交纳是代表这个房子是大产权么?另外如何知道这个房子是不是商品房啊?第一次买房子比较糊里糊涂,希望有明白的大侠告知,谢谢!
QQstar|2012-02-01 20:57 |来自北京市

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chen0596cong

房本上体现房改房,商品房、翻开第一页就是,现在一般的房子都是只有房产证一个,土地证很少有,部分商铺有土地证。至于出让金没接触过,一般商铺才交这个钱。建议你咨询当地的土地局。
2012-02-03 18:47
来自北京市

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