楼房房顶是公共设施吗?顶层漏雨维修费用是单元住户平摊吗?

屋顶是公共的;物业拿业主交的维修基金的钱来维修的

物业公司有维修管理基金啊,找他们

一般的楼房都有公共维修金,找物业或者找社区。

因为前期买房时每家每户都缴纳了维修基金40元/平 所以当房子出现任何质量问题时 物业是免费为你维修的 不需要单元住户平摊

这个由物业来承担

由物业或是社区相关负责部门申请公共维修基金进行修缮。买商品房时,大家都交公共维修基金了,这个钱此时不用更待何时呀。由单元住户平摊或是由顶层住户自已拿都是没有道理的。

这个归物业管

老小区是有社区来维修。

属于公共维修。你们在买一手房的时候已经交过了公共维修基金,不需要再交了,由物业来维修,承担费用。

屋顶是公共的,维修费是有房屋维修基金,漏水找物业处理就好了!