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物业维修基金及产权问题~~

有几个问题:1.物业维修基金什么时候交,是办产权时交吗?产权什么时候办?是不是得交房以后?物业维修基金什么时候用,我们能知道怎么用的吗?2、产权证要多久办下来,1年半可能吗?从交房起算吗?3. 如果是贷款买房的,开发商代办产权证的,是不是产权证直接到银行手里了?
lwly_402|2012-02-21 14:34 |来自北京市

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红酒兑七喜

1.是的,产权证什么时候下和交房没有直接关系,但一般是交房后才能下证,而且一般全款比按揭下证要早。2.这个可不一定。3.这要看哪个银行,一般是他项权证和产权证都押,个别银行只押他项权证。
2012-05-18 11:17
来自北京市

igezhw

是的你要贷款的话,那么产权就会在银行手上了,维修基金在你买房缴税的时候就交了。
2012-02-22 15:25
来自北京市

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1 物业维修基本是在办理产权时缴纳的 有** 应该可以查到2 交房180天内办理3 基本都是这样 不过也有个别的不一样 把产权证交还给房主
2012-02-22 13:12
来自北京市

欧阳怡华

第一个问题:维修基金在办理产权登记时缴纳;新建商品房已经在交易所登记备案了,开发商给你开具了购房结算发 票,具备以上两条就可以办理产权证了;是在交房以后;维修基金是在物业公司给你的房屋修缮后,物业公司凭证明去申请领取维修基金。第二个问题:在《商品房购房合同》中会有约定办理产权证时间,通常是交房日算起不超过180天。如果是交房后一年半似乎有久了。第三个问题:贷款买房无论是商品房还是二手房一般情况下银 展开
2012-02-22 12:33
来自北京市

九分完美

1.是的,产权证什么时候下和交房没有直接关系,但一般是交房后才能下证,而且一般全款比按揭下证要早。2.这个可不一定。3.这要看哪个银行,一般是他项权证和产权证都押,个别银行只押他项权证。
2012-02-22 10:19
来自北京市

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