在深圳关外购买农民房(整栋(5层半)),购买后有没有保障的?要注意些什么?

您好! 农民房的土地性质都是宅基地的性质,是不具备出售的资质。宅基地的转让仅限于本村的居民间进行转让的。当然这些是法律规定的。所以说这些房子的购买肯定是存在风险的,如果您有关系,可以找国土局把历史遗留回执进行更名,就有保障了。律师公证现在国家规定是不允许的了,公证也不会有法律效力的。

买进农民房要村委开具证明,做律师公证

风险比较大、法律规定一定要有房产证才能进行买卖、即使做律师见证还是没法律效力的!建议到该房子的村委做份见证、还要签份合同!

没有房产证的是没有不受法律保护的,有律师见证也没有法律效果,风险很大。一般农民房是整栋有一本房产证的。