我买的二手房商铺一次性付款须多长时间办理完成

您好很高心为您解答。一次性购买商铺全款付清，签订合同很快。办证等开发区权属一下来就可以去房地局办理，如果是收房看开发商交付时间。 如果是二手商铺卖方没有贷款当天就可以完成，如果卖方有贷款需要去申请提前还款，要7个工作日可以完成.。

买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方

您好，很高兴为您解答: 二手房全款过户需要半个月左右的时间，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。

具体要看卖房商铺还有没有银行贷款在还，如果没有当天可以办理过户，也就是一天弄好；如果卖方商铺有银行贷款在还的话，需要卖方去申请提前还款，等商铺贷款还清了才可以办理，交税，过户。因为银行的不同，大概需要7到10天左右

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（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。

1，签名（存量房买卖合同）2.买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局缴税，完成房产证过户，买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。3.买方验房，完成水.电.气的过户，卖方结清自己所有的费用。4.验房完成，买方持新房产证，原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续，买方签字卖房拿走房款。交易完成

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

你好，我是谊家地产的梁素珍，很关系为你解答，如果卖方没有贷款当天就可以完成，如果卖方有贷款需要去申请提前还款，要7个工作日可以完成.