贷款没有还清能卖房屋吗?亏了还是赚了?

如果有人来买,是不是相当于首付打了水漂?能不能提升价格,盈利?

tj51|2012-01-17 16:33 |来自北京市

可以卖,但是要把之前的贷款还清。卖多少钱是你自己的事情,至于购买二手房的人来说再贷款是按银行评估价算的,和您之前的贷款额没有关系

2012-01-19 15:04

来自北京市

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: 房贷没还清能出售么?没还清贷款的房子卖了亏不亏?去查看
卖方有能力还贷款如果卖方有能力还清贷款,那么在出售房产时,首先需要卖方先偿还贷款并注销抵押,然后再进行房屋交易过户。这样做的好处是,能够确保房产的交易过程合法,保障买方的权益。

付怎么可能会打水漂,只要你把你买房时的成本加上去,利息算一下,卖的价格比你的成本高就可以了,肯定是赚的,在抵押的房产你可以办理转按揭,按照你和客户的协议价格,客户支付给你除去转按揭贷款的一部分,剩下一部分现金给你就可以了。或者你也可以先把产权证解压出来,然后客户再办理按揭也可以

2012-01-19 13:35

来自北京市

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