我想卖房，但是现在贷款还没有还清，请问必须先把贷款清了之后才能卖房么！

是的，你可以跟买家沟通啊

对的，你必须要把贷款还清，产权证上面显示银行不欠贷才可以进行买卖，房地产交易中心才会让你报税过户。在房屋买卖中你也可以和买方协商让买方帮你还款，但是手续要繁琐一点，或者找担保公司帮你垫还，但是会有垫款额百分之一到百分之三的费用。这也就是我们房屋买卖中所说的垫款赎证。