关于租房后再转租的问题

我有个朋友在上海,她找了间房子,准备租。这个房子是房主租给一个女的,这个人又将其中的一间转租给我同学,她让我同学写租房合同。我想问一下这样可以吗?合同是否受保护?要不是找房主来?急,请尽快回答。