租房转租纠纷
我租了一套住房,租期一年,与房东签订合同内注明不得转租.后因工作关系,要提前三个月搬走,经房东同意后我将房子转租出去,但三方在一起谈时房东要求我将一切账务转给承租人,即我与房东签合同时交的压金由现在的承租人支付给我,承租人住满后由房东退还承租人压金,三方口头承诺,没有书面记录.但我搬走时是房东到门卫打了招呼我才能顺利出门的.... 展开
其他答案
如果你没办法证明你可以转租住房,则你需要承担违约责任,具体承担什么样的责任你可以查看你和房东签订的租房合同,至于房东是否可以拒绝退还押金也要看合同约定。同时,对于转承租人的押金你应该返还给他(她),当然你可以不承认,转承租人需要举证。对于你说的一些证据,包括转承租人的证明及门卫的证明,在法律上都可能有瑕疵,如果打官司,由法官裁量。
2010-12-11 12:31
来自北京市
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