我家去年买了一套房子,房主是我母亲,我和我父亲还有我姐姐是共有权人.今年想要卖这个房子,有一个中介提出他们夫妻自己想买,因为没满2年,他们提出可以今年到公证处公证说明我们委托他们卖这个房子,明年他们到时间自己过户,本月底我们之间准备签一个合同,他先付给我们10万,我们就要把所有证件给他,6月底我们家人到齐后正式公证后给清余款... 展开
我家去年买了一套房子,房主是我母亲,我和我父亲还有我姐姐是共有权人.今年想要卖这个房子,有一个中介提出他们夫妻自己想买,因为没满2年,他们提出可以今年到公证处公证说明我们委托他们卖这个房子,明年他们到时间自己过户,本月底我们之间准备签一个合同,他先付给我们10万,我们就要把所有证件给他,6月底我们家人到齐后正式公证后给清余款.请问:1本月底我们拿到首付10万是否就应该把证件都给予他们?2在4月份到6月份期间以及以后的时间他们是否能拿房产证做一些抵押之类的,由于名字还是我们尽管公证委托了但最后纠纷债务还会要由我们承担?3委托公证他们卖这处房子,是否意味着公证后所有房子的纠纷与我们无关呢?是委托他们这个中介还是他们个人办比较好?4我们在签合同时要注明一些什么问题呢?盼尽快答复,万分感谢! 收起
