买卖双方交易,是先打款,还是先过户?

这种情况这看双方的约定了,一般的情况是双方先到地税把税交了,然后去银行打款,之后再到建委去办理过户,如果双方都不放心的话就可以走资金监管。就是双方到有资金监管条件的银行开一个帐户,过户前买方把房款打到这个帐户里,等双方过完户后由银行再把房款打给业主。

走资金监管

现在链家可以走四方资金监管 先把首付款打到建委备案的银行账户里边 过完户 首付和尾款业主可以一起都拿到

可以让银行做资金托管或是监管,先把房款冻结,等过了户再房款就行。

这种情况这看双方的约定了,一般的情况是双方先到地税把税交了,然后去银行打款,之后再到建委去办理过户,如果双方都不放心的话就可以走资金监管。就是双方到有资金监管条件的银行开一个帐户,过户前买方把房款打到这个帐户里,等双方过完户后由银行再把房款打给业主。

这种情况这看双方的约定了,一般的情况是双方先到地税把税交了,然后去银行打款,之后再到建委去办理过户,如果双方都不放心的话就可以走资金监管。就是双方到有资金监管条件的银行开一个帐户,过户前买方把房款打到这个帐户里,等双方过完户后由银行再把房款打给业主。

最好同时进行。

还是互相协调着来吧，这笔单能能交，也是缘分，何必~~~~~~~~~ 不过~~~~~~ 找个资金托管也好，两方都放心。

如果您是贷款,首付款肯定是过户之前最迟也是过户当天要给人家打过去的,这是协商决定的。如果您是全款,定金是先支付的,剩余尾款可以协商过户当天全部支付。如果对方有贷款又无力偿还的话,那就只有用您的首付款来偿还对方的贷款,否则是不能办理解抵押手续从而导致无法过户的。

合同上都有体现,一般都是过户之前先打一部分钱。