商品房为什么只有房地产权证,而没有国土证呢?我是在广东东莞的.急!急!

现在的商品房都是只有房地产权证一本的,70年的产权,它是把产权证和土地证合二为一了。

本来东莞这边的房产证也有两本的,他是一本叫产权证,一本是国土证,东莞这边合并为一本房地产权证,二合一了,不用担心。

商品房的地只有70年的使用权限

那建议你暂时不要买,或者请开发商给个说法,国土证必须等开发商缴清土地款之后才能办理的,估计你所购买的房产开发商还欠费,等你们都买完了他才有钱去办理