请帮忙看下这样的房屋买卖合同怎么写

我想买一套拆迁房,但这边的拆迁房现在都没有房产证、土地证,卖方说过两年才有。现在要是买这套拆迁房,我们之间签一个房屋买卖合同。请问这合同要怎么写。希望能有个范文。