买了二手房不办理过户行吗?另外签订一份协议合同限制权利与义务可否保障利益?

不过户肯定没有保障,法律认定房屋所有权是以所有权人的转移为准的,如果不过户的话,那么在法律上还是认定原房主是产权人。

要过户的啊,不过户别人再卖一次,你知道吗

为什么不过户呢。建议您过户。如果为了满五年再过户的话。那建议您加大违约金。