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租房违约违约金怎么付?

提前退租,没有损坏他房内所有设施,除了付房东违约金外,他还要求我付搬走后房子未出租的损失,他这样做,违法不?
唐韵青鸟|2012-01-29 16:04 |来自北京市

其他答案

CESI0920

房东违法房屋租赁合同规定,这样做是违法的。你已陪了房子违约金了,
2012-02-27 15:13
来自北京市

swj0819

不合理,一般提前退房只需扣押金,不过具体看合同办事
2012-02-27 15:00
来自北京市

111zhaojun

合同上写了,怎么要求,就怎么做
2012-02-27 13:07
来自北京市

NFZ588

一般是扣押金 但是看看合同是不是房东本人签的要不是本人签的就是无效合同 所以说要看看到底什么的一个事情 一般按合同处理
2012-02-27 11:20
来自北京市

chehaifeng

这样做不违法,只是现在退租是淡季,房子不好租,所以房主跟你要损失,你只需要让他回去仔细看看合同就可以了。你退租时只需要把水电燃气及你自己所用的费用结清,支付房主一个月房租做违约金就OK。如果与房东处的好,可以提前让房东把房子报到中介公司,赶快给他找客户,你方便时提供看房,尽快给他把房子租出去减少损失,这样他合适你也不用太着急,你觉得呢?
2012-02-27 10:21
来自北京市

jfsmy

正常只是赔一个月押金做为违约金,具体还得看你们合同了
2012-02-27 08:56
来自北京市

my6688cn

按合同办事是有违约金的,但是押金就转变成违约金了啊,还有水电费你要交的哦!其它的就没有了啊。呵呵
2012-02-26 22:25
来自北京市

仰脖伸腰真舒服

如果严格按合同上来说,退租就要提前一个月通知业主,就不算你违约,如果没通知就要附一个月的违约金。
2012-02-26 21:05
来自北京市

网速就这好

谈不上违法,你租房是通过中介还是自己租的?要是在中介就会有个法律生效的合同,一切按合同办就可以;要是自己租的就需要两家协商解决。一般你这情况只要支付了违约金就可以正常搬走,剩余的房租需要返还给你,合同正常解除,双方互不追究责任。希望对你有帮助。
2012-02-26 19:25
来自北京市

xingshi_chen

没任何损坏,赔违约金就可以了
2012-02-26 19:10
来自北京市

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